СКажите пожал. ЧТО ВЫГОДНЕЙ сдавать квартиру или хранить под % деньги…

СКажите пожал. ЧТО ВЫГОДНЕЙ сдавать квартиру или хранить под % деньги в рублях в Сбербанке.

 

Лена! Давайте подскажу как опытный финансист, инвестор.
Однозначно выгоднее будет сделать банковский вклад в рублях. Но не в Сбербанк, а другие банки, где доходность выше. А те, кто советуют купить недвижимость, сами не имели с ней дело и/или просто считать не умеют.
Про официальную инфляцию Майкл вам наврал, он не курсе, что с 2011 года она не превысила даже 7%! Какие уж тут 8-13%! И ставка по вкладу 10-13% годовых сполна компенсирует инфляцию.
А доход от сдачи квартиры в аренду ниже! Как в крупных городах, так и в провинции. Расчет простой. Квартиру стоимостью 5-6 млн руб. вы в лучшем случае сможете сдавать за 30 тыс.руб. В месяц. Между тем, если разместить ту же сумму в банк, то вы сможете ежемесячно получать МИНИМУМ 41,6 тыс.руб.! При этом в банке-то доход стабилен, гарантирован и рисков гораздо меньше!
Так что выгоднее вклад, но не в Сбербанк. Это безопасно, т.к. вклады граждан уже 10 лет застрахованы государством во ВСЕХ банках РФ на сумму до 700 тыс.руб. Вместе с процентами. Проверено сотни раз, даже в кризис. Конечно, несколько миллионов придется разделить по нескольким банкам, это не проблема.
Удачи! Будут вопросы — всегда можете обращаться, подскажу компетентно, как специалист!

 

В Р нет смысла хранить, все твои "%" и более сожрет инфляция.
как не странно выгоднее всего хранить в долларах сейчас, курс будет расти. Я баксы брал по 23 рубля еще в те времена. Вот и считай. Ну или в ценных бумагах. Если долгосрочный вклад от 10 лет то в золоте, хотя слыхал что золото упало, но скорее всего это утка, россия увеличила на 80 тонн золотозапас недавно. Выгоднее всего купить акции… или биткоины в 2012 г… были по 21 баксу за 1 шт, сейчас 400 уже.

 

Если квартира новая то сдавать, старая будет падать в цене ее лучше продать, и валюте под % если на 3-5 лет, в рублях стоит только оставить не большую сумму.

 

Oфициальная инфляция у нас стране каждый год от 8-13%. Неофициальная около 30-40%. Деньги в банке сможешь положить не более 7-11%. Экономическая и политическая обстановка у нас в стране не стабильная (или стабильно хреновая). Соответственно, что положишь, то и получишь. Нет навара, и душевного спокойствия. С квартиры будешь регулярно получать наличные. Но при этом учитывай износ и нервотрепку со сьемщиками. В целом нужно просто посчитать количество вклада и стоимость сдаваемого жилья. В долларах и евро может и выгодно держать, но они подскачили и врятли дальше поползут так и будут теперь вверх-вниз на 2 рубля.

 

Лучше сдавать квартиру. И недвижимость в цене растет, и можно получать пассивный доход. Так же можно вложить деньги в оборот. Например купить франшизу и получать более высокий доход.

 

С квартирой возможно и выгоднее, но будет заметно больше проблем.

 

Сдавать квартиру выгоднее и опаснее.
Выбор за тобой.

 

Выгоднее всего сдавать квартиры в среднем и дальнем Подмосковье — до 18% годовых)

 

И то и другое

 

Инфляция доллара США — 40% в год