Купля продажа квартиры, сейчас это оформляется обходя нотариуса

Купля продажа квартиры, сейчас это оформляется обходя нотариуса, как покупатель.
Передает деньги? Идти в Сбербанк и он кладет деньги на мою книжку?

 

Зачем Вам это. вы ж ничего не понимаете, что Вам говорят.
ПО БУКВАМ:
Продавец и покупатель идут в банк, заходят в комнату где ячейки, открывают ключом ячейку, держась вдвоем за разные стороны котлеты с баками (как раз для Вас вариантик) бережно! Кладут котлету в ячейку и закрывают ключом. Потом в этой же комнате подписывают договор.
После регистрации, если она состоялась продавец предъявляет свой экземпляр договора купли-продажи со штампом о регистрации перехода права, проходит в комнату, открывает ячейку ключом, берет котлету с баками. Если она не состоялась, то же самое делает уже покупатель вместо продавца.
А вы тут тыщ новый ВОПРОС — а если они оба ломяться? А такого не случиться, так как в договоре аренды ячейки указано, что в период с 01 по 05 заходит продавец, а с 06 по 10 — покупатель. То есть если продавец зайдет раньше, то ясен пень регистрация состоялась и баки он заберет. А если он не зашел в комнатку с 01 по 05, то ясный красный регистрация не состоялась и без договора со штампом он даже соваться не стал, и с 06 по 10 зайдет покупатель и заберет баки.
Ключ храниться у одной из сторон по соглашению или в агентстве представляющем интересы одной из сторон.

 

Геморой петрович называется,

 

А зачем нотариус? вы будите сделку проводить через регистрационную палату! Там и получите все документы.

 

А деньги как?

 

На такой вариант покупатель не пойдет — как он вернет деньги, если право не зарегистрируют, а вы откажетесь возвращать? Только через суд, когда-нибудь потом.
Порядок расчетов от формы договора не зависит. Как правило, рассчитываются через банковскую ячейку. Либо с эксперт-сейфингом, когда продавец может один забрать пакеты из ячейки, предъявив в банке заранее оговоренные документы, либо просто через ячейку с двумя ключами, например.

 

Деньги за квартиру как передаются? В присутствии кого?

 

Опять «за рыбу деньги»? Ну раз не вьезжаете, то зайдите в любую риелтерскую контору, они Вам все растолкуют в наглядных образах, и может быть даже бесплатно!

 

Мы договор составляли и подписывали у нотариуса и тупо при нем деньги передали наличкой перед подписанием договора. Все.