Аккредитив. Вопрос такой. Хочу вложить деньги в студию в строящемся доме

Аккредитив. Вопрос такой. Хочу вложить деньги в студию в строящемся доме. Была у застройщика. Их счет и реквизиты ведутся
в Сбербанке. А аккредитив застройщик требует открыть в банке ВТБ.
Меня это насторожило. Делают ли так? Нормальная ли это практика?
Почему бы не открыть аккредитив сразу в Сбербанке?

 

По 214 фз застройщик не имеет право брать предоплату по незарегистрированному ДДУ
вот и придумывают разные схемы — аккредитив, вексель, займ… — чтобы быть уверенным, что у инвестора точно есть деньги на оплату
а аккредитив в ВТБ — там просто дешевле

 

Ненадежные застройщики придумывают всякие обходные схемы.
А нормальные ничего не боятся

 

Аккредитив защита для того кто продает ему и банк выбирать тогда уж

 

Так мне все равно, какой банк. Вопрос в том, не останусь ли я обманутая застройщиком?
То есть, делается ли так. Счет в одном банке. А аккредитив, получается, можно в любом банке оформлять? Несмотря на то, что счет в Сбере.

 

Аккредитив имеет четкие условия исполнения и отзываиемли грамотно прописать их пострадать Имоу но толькотемли банк исчезнет чтоив случае ВТБ практически исключено но риск по банку на линии продавца Я ПОНЯТНО ИЗЛАГАЮ?

 

Вообще-то схема какая-то ненормальная.
Покупатель просто кидает деньги на счет застройщика (или вносит ему в кассу) и все.
Нахрена огород городить с аккредитивом? Какие условия перевода денег там прописывать? Что ДДУ подписали? Так сначала ДДУ подпишите-а мы потом застройщику под него деньги и сами кинем, без всяких аккредитивов (еще и другого банка)

 

Спасибо за совет. Одни уже кинули. А потом их кинули.
Что значит "… покупатель кидает деньги на счет застройщика…»
Вот я в данном случае покупатель. И что? вы предлагаете мне кинуть деньги на счет застройщика….
А где гарантия для меня, что я стану участником ДДУ?

 

Обычная нормальная схема покупки квартиры по ДДУ такова-сначала подписывается ДДУ. В котором прописывается, в какие сроки дольщик должен внести (или перечислить на счет застройщика деньги. А потом уж дольщик в соответствии с договором идет и кладет на счет застройщика указанную в договоре сумму (или перечисляет со своего счета на его счет.) И все. Не перечислил деньги-договор с его стороны не исполнен, перечислен-договор исполнен.