Предварительный договор купли-продажи Сбербанк Покупаю 1 к квартиру…

Предварительный договор купли-продажи Сбербанк Покупаю 1 к квартиру у 1 собственника всей квартиры.г. ростов-на-Дону.

 

В чем суть вашего вопроса?

 

Предварит.д.оговор это обязательство сторон заключить в будущем договор купли-продажи на условиях, согласованных предварительным договором, и в срок, установл. Предв. Договором.
Если срок в ПД не указан. То год ему срок по ГК РФ.
Договор заключать можно в простой письм. Форме.
Договор заключенный, если согласованы все существ. Условия договора. Существ. Условиями для дог. По недвижимости- выкуп. Цена и точное описание объекта недвижимости, если договор купли-проджи будет в рассрочку, то и и условия рассрочки.
Предвар. Договор не треб. Регистрации в Росреестре и нотар. Заверения.
На основании предварит.д.оговора и нормы ГК РФ можно понудить сторону к заключению договора купли-продажи решением суда.

 

К сожалению, в Сбербанке не совсем правильно понимают значение термина «Предварительный договор». Под Предварительным договором, именно в Сбербанке, понимают не то, что определено ст 429 ГК РФ и о чем сказал в своем ответе предыдущий отвечающий, Вася Хабибулин, а проект основного Договора купли-продажи квартиры. У нас, в Набережных Челнах, юристы Сбера, не без нашей помощи, больше не называют этот проект договора купли-продажи предварительным договором.

 

Сбер-это единственный банк, который требует подписания сторонами будущей сделки этого самого предварительного договора. Иначе юристы банка даже не будут рассматривать пакет документов по квартире. Причем нормального образца не дают, пишите его сами, как хотите, только некоторые требования дают.