Дом и земля. Один собственник. Под дом взят кредит

Дом и земля. Один собственник. Под дом взят кредит. (именно под дом) Кредит не выплачивался. Решением суда дом перешел к банку. Вопрос: можно ли продать землю, без дома? Документы на землю все на руках у собственника. Земля не заложена, не арестована.

 

Я знаю, что нельзя продавать дом без земли. Про наоборот нет закона, но обычно трактуют в обе стороны. Так что — как повезет.

 

Банк теперь будет ломать голову как избавится от этого дома. Он сам будет решать вопрос продажи земли вместе с домом и делать Вам предложение. Им эта ситуация — нож по горлу!

 

Я именно так и думала, но банк вроде как на грани банкротства. Нам остается только ждать, что будет дальше

 

Радуйтесь, если банк обанкротиться, Вы — первая сможете купить назад этот дом за копейки…. По реестровой цене.

 

Ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

 

Это понятно, но вокруг дома еще 10 соток.

 

Кто купит дом без земельной делянки?