Исполнительное производство. Должник будет затягивает выплаты

Исполнительное производство. Должник будет затягивает выплаты. На руках есть исполнительный лист на сумму 300 000 рэ., к приставам пока не обращались. У должника есть недвижимость, квартира (1) примерная стоимость по рынку 7-8 миллионов (никто не прописан), вторая квартира (2) (должник прописан в ней) примерная стоимость 10-12 миллионов и дачный участок (стоимость не понятна, но на миллионов 5 потянет) а также счета в Сбербанке и еще в каком-то банке. Официальный доход должника 30-40 тысяч рублей в мес.
Из-за личных отношений между должником и взыскателем, должник будет растягивать выплату (деньги у него есть)
Вопросы:
1. При каких обстоятельствах судебный приставы могут выставить квартиру (дачу) и какую, на торги. Это решение приставов или отдельное решение суда?
2. Как убедить должника исполнить решение суда в разумный срок и на всю сумму.
3. На сколько лет должник сможет растянуть выплаты?

 

Обращайтесь к приставам, сообщайте обо всем известном Вам имуществе должника и контролируйте их работу. Не нужно гадать, что могут или не могут приставы, а также надеяться, что сможете убедить должника.

 

А я не гадаю. Я спрашиваю.
Мне интересно сколько можно растягивать удовольствие (сильно уклонятся не будут, но и разом хрен заплатят) и насколько реально, что недвижку могут выставить на торги
Вопрос про недвижку На каком основании вообще она выставляется на торги? Кто принимает решение и на чем оно основано?