Кредит, доля к квартире, договор дарения

Кредит, доля к квартире, договор дарения. Отец взял кредит, у него была 1/3 доля в нашей квартире. Залогом она вроде не оказалась, тк все документы на квартиру мои и его находились у меня. С его слов просто указал в анкете, что есть доля, дача, машина. Позже он сделал дарственную своей доли на меня. Буду ли я нести финансовую ответсвенность, если отец не будет выплачивать кредит.т. е смогут ли признать договор дарения фиктивным

 

Нет, не смогут. Если он подарил вам долю, то она точно не находилась в залоге, т.к. в противном случае потребовалось бы согласие Залогодержателя на отчуждение.
За отца кредит будете выплачивать только в случае его смерти при условии вступления в наследство на его имущество.

 

А, то есть документ на долю находился бы у банка. Так?

 

Нее, не совсем. Сейчас попробую объяснить: право собственности регистрируется в Росреестре, залог тоже подлежит регистрации. Говоря простым языком, ставится определенная отметка в специальной программе. Так вот, если будут подаваться документы на переход права на данный объект, регистратор в процессе правовой экспертизы увидит залог и не оформит переход, пока не будет предоставлено письменное согласие банка….

 

Нет.

 

Не смогут

 

Пока нет судов, нет.

 

Ареста на его имущество не было. Поэтому сделка состоялась.