Пункт договора найма (см ниже)

Пункт договора найма (см ниже), как там платиь по безналу в Сбербанк и почему и правильно ли это? 3,1,3. Содержать помещение в чистоте и исправности, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии (все работы по ремонту коммуникаций Наниматель выполняет у эксплуатирующей организации и счета по безналичному расчету оплачивает в Сбербанк).
И не понимаю для чего этот пункт в договоре. Что это дает?
А если так вызовет мастера и даст ему деньги потом?

 

Приходит платежка- идешь в Сбербанк и оплачиваешь. А что когда-то было по-другому?