Здравствуйте! Обратилась в банк по поводу кредита для приобритения жилья

Здравствуйте! Обратилась в банк по поводу кредита для приобритения жилья, мне ответили что сейчас в Сбербанке все кредиты рассчитаны на аннуитетных платежах. Мне этот вид платежа не подходит. Неужели дифференцированные платежи в Сбербанке отменили? Какой выход из этой ситуации?

 

Да, в Сбербанке больше нет дифференцированных платежей.
Вам дается ограничение первые три месяца (Вы платите только обязательные платежи по графику).
А дальше — Ваша воля. вы можете в дату погашения четвертого платежа закрыть весь кредит без всяких комиссий или «сбросить» накопленную сумму. Далее — вы то же самое проделать и в дату пятого, шестого и т.д. платежа и КАЖДЫЙ раз Вам будет распечатан новый график погашения на остаток по кредиту.
То есть — это ограниченный дифференцированный платеж, но очень удобный. И именно в Сбербанке — пожалуй единственном Банке — сейчас нет НИКАКИХ комиссий ни при открытии ссудного счета, ни за взнос в наличных в кассу банка, ни за досрочное погашение и пр.

 

Неужели вы способны платить такой огромный кредит дифференцированными платежами? Может тогда проще вообще кредит не брать, а купить квартиру в рассрочку (при таких то возможностях).
Ведь среди плюсов аннуитета еще и то, что требования к платежеспособности ниже, т.к. кредит можно получить бОльший. Переплата при аннуитете не такая уж большая, чтобы это было принципиально. Единственный большой плюс дифференцированной системы — удобство досрочного погашение, при аннуитете там заявление надо писать о пересчете графика и минимальный досрочный платеж предусмотрен.
Дифференцированный кредит хорош, когда надо немного и ненадолго, а по долгосрочным огромным жилищным кредитам аннуитет — единственный правильный выбор.