Имеет ли право, управляющая компания

Имеет ли право, управляющая компания, собирать деньги с жильцов за право установить кондиционеры в квартирах? Мы решили установить кондиционер. Чтобы получить ключи от чердака своего дома, т.к. требуется работа альпиниста, управляющая компания выписала нам квитанцию для оплаты в Сбербанке. Квитанция на сумму 900 р. За «согласование кондиционера». Деньги перейдут на счет компании. Почему мы должны платить упр. Компании фактически за выдачу ключей? Ведь если бы чердак был открыт, платить бы не пришлось!
В нашем доме установлено больше 10 подобных кондиционеров, стена с наружным блоком выходит во двор, т.е. вид не испортит. Я написала заявление на разрешение установки, которое должен подписать руководитель УК. К заявлению должна прилагаться квитанция об оплате и схема отвода конденсата с внешнего блока в квартиру.

 

Это вы легко отделались, поидее еще нужны подписи всех жильцов вашего подъезда\корпуса, что они не против того, чтобы вы установили кондиционер.

 

Не за ключи платите, в данном случае вы будете проводить работы на плановой несущей конструкции, управляющая компания должна решить, не навредит ли ваша работа основной конструкции здания, (в т.ч. эстетический вид) и вынести свое решение об установке, это решение и стоит 900 р
если бы вы установили без согласования, вас бы заставили снять и ремонтировать стену, возможно всю, потому что по документам дома всегда красивее, чем на деле

 

Так с вас за согласование телевизора и водонагревателя брать начнут Пусть для начала бухгалтер УК предоставит утвержденный перечень оказываемых ими платных услуг, на эти услуги у них должна быть лицензия. Скорее всего лицензии на коммерческую деятельность по «согласованию» кондиционеров у них нет. Кроме этого существуют надзорные органы за деятельностью УК, вот туда вы и можете изложить суть дела с приложением выданной вам квитанции. Вообще они могут взять деньги, только если их слесарь в подвале стояк перекроет для вас и потом снова откроет, но никак не за ключи от чердака, который кстати является общедомовой собственностью жильцов, а не собственностью УК и вы всего лишь платите УК деньги как наемной организации за содержание этого общедомового имущества.

 

УК не согласует установку кондиционера. У них нет таких полномочий. Раз на то пошло, это дело архитектуры и ДЭЗа. И поборы, соответственно, незаконны. Чердак относится к общему имуществу жильцов, вы можете просто срезать замок.

 

На установку кодиционера как на переплнировку должно быть получено разрешение (в архитектурной комиссии) при получении его как раз и заставят согласовывать с УК (с тем кто несет ответственность за эксплуатацию здания) а не ДЭЗ те кто оказывают обслуживающие услуги. Вопрос платности согласования, тоже может быть законен, т.к. прежде чем поставить подпись на согласование, должен специалист провести осмотр и вынести решение о возможности установки, вот за работу специалиста с вас и могут взять деньги (а не за выдачу ключа) в УК вам должны были все объяснить.

 

Вас кидают. Собянин давно отменил процедуру согласования.