Покупаем квартиру через агентство

Покупаем квартиру через агентство. Такой способ передачи денег безопасен (с тексте)
покупаем квартиру через агентство.
решили передать деньги после регистрации права собственности в юстиции.
передаем путем таким-
в Сбербанке с моего счета (покупателя) переводим на счет продавца.
с 2 мя свидетелями с моей стороны и через расписку.
насколько это безопасно?

 

Это безопасно 90% сделок купли продажи только так и делают

 

Оговорите в договоре купли-продажи, что после регистрации прав, вы со своего счета №…. Переведете деньги продавцу на счет №…. Ибо в договоре, хоть что можете прописать!

 

Ячейка.

 

Безопасен. Сейчас все-таки не 90-е годы. Только вот расчеты между сторонами должны быть произведены ДО регистрации. Регистратор спросит продавца, рассчитались ли с ним. Если нет, тогда придется еще раз посетить регпалату, чтобы зарегистрировать акт приема-передачи.

 

Это безопасно для покупателя, но крайне опасно для продавца. Нужно совсем не дружить с головой, чтобы согласится получать деньги после госрегистрации, когда у покупателя уже возникло право собственности на квартиру. Оптимальный вариант для обеих сторон — расчет через банковскую ячейку с выдачей продавцу по частям: после перерегистрации права, после выписки и после передачи квартиры по акту. Это стимулирует обе стороны.

 

Через банковскую ячейку