Банк «Моран» (кредитор) заключил с ЗАО «Мебель» (заемщиком) договор

Банк «Моран» (кредитор) заключил с ЗАО «Мебель» (заемщиком) договор. В соответствии с которым заемщик обязывал­ся передать кредитору в собственность недвижимое имущество (особняк и склад), заложенное в обеспечение возврата этого креди­та. С момента такой передачи обязательство по возврату суммы кре­дита должно было прекратиться. Состоявшаяся передача была оформлена двусторонним актом приема-передачи. Государственный орган, в который стороны обратились с прось­бой о регистрации перехода права собственности по данному согла­шению и прекращения установленных на недвижимость залоговых прав, отказал в регистрации, сославшись на противоречие соглаше­ния установленному законом порядку обращения взыскания на зало­женное имущество (ст. 349 и 350 ГК РФ). В ходе обсуждения данного вопроса обнаружилось различное по­нимание юридической природы заключенного соглашения самими сторонами. Представитель банка утверждал, что стороны заключили соглаше­ние об отступном, поскольку оно предусматривает прекращение обя­зательства по возврату кредита передачей кредитору недвижимого имущества в качестве отступного. Юрист ЗАО «Мебель» утверждал, что заключенный сторонами договор является соглашением о новации, поскольку в нем преду­смотрено возникновение нового обязательства (по передаче недви­жимости) взамен прежнего (по возврату кредита).

 

Это задачка?

 

Да

 

Так вопроса в конце нету же.