Если закрыть кредитный договор, не выплатив взятый кредит

Если закрыть кредитный договор, не выплатив взятый кредит, и вернув банку кв-ру, какие действия банка в этом случае.

 

Предусморенные условиями договора

 

Банк выставляет квартиру на торги, с вырученных денег закрывает остаток вашего долга, и только _после_ этого закрывает кредитный договор. Остаток вырученных от продажи квартиры средств после погашения вашего долга, если таковой будет, зачисляется на ваш счет.

 

Банк, в судебном порядке, обращает взыскание на предмет залога, то есть на вашу квартиру. Потом квартира выставляется на торги. На вырученные от продажи деньги банк погашает ваш долг, а остаток, если он будет, перечисляет на ваш счет. Понятно, что банк заинтересован в том, чтобы быстрее продать квартиру и закрыть долг заемщика. В этом случае квартира не будет продаваться по максимально возможной цене.
Если у вас появилось намерение прекратить выплату кредита ценой потери квартиры, то лучше не доводить до той стадии, когда банк станет ее владельцем. Так как, в этом случае, вы уже не сможете сами контролировать ситуацию. Лучше, пока квартира ваша, самостоятельно выставить ее на продажу. Такой подход дает возможность выйти из сложившейся ситуации с минимальными потерями, а может быть даже с выгодой для себя.

 

У меня приятельница так же не потянула ипотеку…. Не стала ждать плохих последствий, не стала копить долг, потому как. Если уж банк выставляет квартиру на аукцион. Она уходит задешево и по блату. Кому то из своих… а вы еще можете с долгом остаться… Поэтому она нашла покупателя, который согласился закрыть ее долг банку, дождалась снятия обременения и завершила сделку с покупателем, оставшись при этом еще с деньгами на руках… А просто так закрыть кредитный договор не получится…